最后1000多人的队伍里，坚持完成的不过400多人，王健林就在其中。凭着顽强的毅力和吃苦耐劳的精神，28岁的王健林就做到了正团级干部。其中最现实的问题，就是王健林既没钱、又没名额。而且这个借钱利息高达25%，在五年里还清。决定王健林撑下来的关键，是万达第一个房地产项目的大获成功。这样改造好的房子，因为条件好、地理位置好，在当时大连引起了抢购热潮，房子均价做到了1580一平米。一千来套房子在短短一个月内就被抢购一空。
大噶吼~各位发友今天不知道有木有看到下面这张图？反正今天二发是被王健林这段话给刷屏了。
看完整个采访，让二发不由得对于王健林是如何发家的有了些好奇，比如王健林是如何实现这一个“小目标”的呢？王健林1954年生于四川一个军人家庭，从小耳濡目染的他，或多或少也是受家庭影响，也立志要通过当兵实现人生理想。在15岁的时候王健林就千里迢迢从四川跑到东北入伍参军，那年是1970年，军队训练条件尤其艰苦，普通成年人坚持下去的都不太多，然而王健林居然坚持了下来，并且做的还不错，连续多年被评优。
比如当时全军响应毛主席号召经常去野外拉练，王健林所在的部队就在冰天雪地里搞过负重二十斤、行军两千多里的拉练，其中还有一段是三天三夜不眠不休的急行军。最后1000多人的队伍里，坚持完成的不过400多人，王健林就在其中。
凭着顽强的毅力和吃苦耐劳的精神，28岁的王健林就做到了正团级干部。不久之后，在1987年，响应国家“百万裁军”的号召，王健林告别了自己18年的部队生涯，选择了转业。
之后，他被分配到大连市西岗区区政府任办公室主任，年纪轻轻就做到正处级干部，本来也称得上前途无限了，但是做了没多久，居然就选择了放弃金饭碗、下海经商，在当时全国各地的下海风潮里，王健林只是小小的一份子，当时他也没想到自己未来会做成一个巨大如万达一样的商业帝国。创业之初，想的还是如果能赚够一个亿，就马上退休养老，当然，也是没想到，一个亿这个普通人一辈子都难以望其项背的数字，王健林很快就做到了，不但是做到了，而且远远超出了这个数字。
下海之后，王健林很快就选择了自己经商的方向——房地产。虽然现在这个行业是人人眼红的暴利行业，但是在当时根本算不上热门，说出来你们可能不信，但当时整个大连最贵的房价不过1000多一点。
理想是美好的，但现实问题同样也是存在的。其中最现实的问题，就是王健林既没钱、又没名额。当时受计划经济时代影响，要开房地产公司可不像今天一样说开就开，有钱不够，你还得有名额。这个名额，就是你得在国家计委的指标名单上才行。幸好这时候军队里的人脉关系救了王健林一命，当时大连三大国有房地产公司之一的老总，刚好是王建林的战友，于是靠着面子跟他买了一个指标，开始了万达的商业之路。今天说起来可能很简单，但当时，王健林甚至就连创业的注册资金50万，也是跟人借的。而且这个借钱利息高达25%，在五年里还清。基本可以说，如果一不小心万达最开始的五年里如果哪一步没走好，那新公司可能直接就夭折了。就是在这样严苛的创业环境和条件下，王健林居然撑了过来。
决定王健林撑下来的关键，是万达第一个房地产项目的大获成功。在当时，有钱有指标，只是具备了开公司的基本条件，但是开了公司不等于你就有业务可以干，当时你要想开发项目，还得有市领导的审批，于是王健林一次又一次的去找当时市领导审批，直到把主管领导找烦了，直接把市政府北面一块地“批”给王健林开发。是不是听起来是个好事？但事实并不如此，因为这块地其实是个烫手山芋。当时市政府北侧是大连的棚户区，典型的老城区，房子问题不断，比如，几百户人家共用一个水龙头、厕所、设施老化等等。
据估算，把整个城区改造完成至少得1200一平米，但正像我们前文说过的，大连市最贵的房子不过1000多一点。在这样的情况下，就连大连那三大国有公司都不肯接盘。而正是阴差阳错，这个盘突然就被王健林接了。
要想做到赚钱，这房子至少要能卖到1500一平米才可以。于是为了能够提高房子售价，当时的万达想了几个创新的方法。大连的很多房子都没有明厅，都是一个小过道边上就是几间房、万达给他们配上了明厅、还给每家都配了卫生间、安装了铝合金的窗户和防盗门。
估计有发友纳闷了，配个卫生间都能算创新？你还别吃惊，在当时的大连，房子有洗手间那都得是局级以上干部分配的住房才能有的配置，后来就是因为配了卫生间，万达甚至遭到了纪委的审查。这样改造好的房子，因为条件好、地理位置好，在当时大连引起了抢购热潮，房子均价做到了1580一平米。
一千来套房子在短短一个月内就被抢购一空。万达的第一个项目直接就大获成功、实现了口碑利益双丰收。单单这一个项目，万达就挣了将近一千万。当然，最关键的是，万达找准了一条适合自己的路，就是旧城改造，很快，就迅速扩大了公司规模，开始逐步涉及其他业务。短短几年时间就轻松实现了“一个亿”的小目标。
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