金茂广场金茂广场位于和平区南市内，建成于2008年，由天津市金茂投资发展公司建造完成，业主自筹物业代为管理。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。金茂广场在近6个月期间，成交量在南市区域内排名第598。天津大悦城是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。小区对比除了金茂广场，南市板块还有哪些二手房小区可供选择？
金茂广场位于和平区南市内，建成于2008年，由天津市金茂投资发展公司建造完成，业主自筹物业代为管理。
小区概况小区距离建成已有12年，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。
在居住舒适度上，小区整体容积率为3.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为53424元/平方米，低出南市均价（5.49万/㎡）1521元，低出和平区均价（5.59万/㎡）2435元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
金茂广场在近6个月期间，成交量在南市区域内排名第598。
推荐户型小区户型种类齐全，58㎡的1居、126㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在175万到660万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，东西通透的格局，每日可以看着太阳朝升西落，为你的生活增添一份色彩，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套距离地铁二纬路站直线距离约628米，公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心天津大悦城，大约454米左右的距离。
天津大悦城是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有中国医学科学院血液病医院（三级甲等医院）、南开大学附属南开医院（三级甲等医院）、天津医科大学总医院（三级甲等医院）、天津都市医院、天津和平朗泰纳医院、永安医院(荣业大街)、天津市南开区理疗医院、天津津华医院、无假日医院、天津瑞丽诗植发医院、天津华侨医院、天津市南开医院、天津医科大学临床学院、友好医院(广开中街)、天津阿波罗医院、耶利亚医疗美容医院、津城中医医院、晟佳医院、天津南开医院、天津红桥建桥医院、天津建国中医医院、天津市和平区和平医院、河北路医院、尚安医院、天津南开华西医院、天津河北北洋医院、香榭中医院、同康医院(复兴路)、天津卫协医院、天津市新生医院、天津大学医院、天津市公安医院、天津市第二医院(中山路)、天津怡泰生殖专科医院、三潭医院、安仁中医医院，医疗资源丰富。
小区对比除了金茂广场，南市板块还有哪些二手房小区可供选择？
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