太古地产业绩报告显示，在截至2021年6月30日的六个月里，成都远洋太古租用率为65%，零售额上升66%。与此同时，露天广场大范围的空地为品牌提供了快闪店的空间，不少奢侈品牌在后疫情时代将成都作为北京和上海之外举办活动的首选。也就是说，成都及其周边省市的高端白领人数不足。不过，成都虽已经成为中国的时尚“第三城”，但整个时尚消费系统的完整性仍然和上海、北京之间存在差距。
记者 | 陈奇锐
编辑 | 楼婍沁
成都的奢侈品购买力不容小觑。
根据时尚行业自媒体“时尚商业Daily”，相关消息人士近日透露，位于成都远洋太古里的古驰门店为品牌在2021年全球销售额最高的正价门店。
成都本地奢侈品消费强劲和游客数量增加，是驱动太古里古驰门店销售增长的主要原因。
太古地产业绩报告显示，在截至2021年6月30日的六个月里，成都远洋太古租用率为65%，零售额上升66%。而在2020年，成都远洋太古里的零售额则较疫情前上升6%，低于广州太古汇和上海兴业太古汇的36%和15%，但仍好于北京的三里屯太古里和颐堤港两处物业。
自2015年开业，成都远洋太古里便和同在春熙路商圈的IFS国金中心一道，成为城市的时尚地标。这两个物业均由港资公司建设，但提供了两种不同却又互补的消费体验。对于太古地产而言，积累了北京三里屯太古里和广州太古汇的经验后，将潮流时尚和奢侈品消费更进一步地结合呈现到远洋太古里之中。
除了古驰、范思哲和蒂芙尼等为大众熟知的奢侈品牌，远洋太古里还引进了Maison Margiela和Issey Miyake等在国内时尚圈子里已经建立起口碑的设计师品牌。与此同时，露天广场大范围的空地为品牌提供了快闪店的空间，不少奢侈品牌在后疫情时代将成都作为北京和上海之外举办活动的首选。
在一定程度上，远洋太古里和临近的IFS国金中心对成都消费市场有着超前的影响力。这不仅体现在港资集团借助自身声誉为成都带来了多个四川首店和西南首店，还表现于在运营进入成熟期后，这两个项目依据城市特色推进了诸多在地化的转型，让成都成为中国的时尚第三城。
此前界面时尚曾写过，在高端购物中心进入下沉市场的议题中，成都是最早激起讨论的城市。它并非第一个获得区域性地产商关注的非一线城市，但却呈现出了持久的活力，并为随后西安和武汉等城市奢侈品零售业的发展提供了可借鉴案例。
除了远洋太古里和IFS国金中心，目前成都还有仁恒置地广场和银泰in99两个定位高端的购物中心。而从2020年6月开始，位于交子公园商圈的成都SKP项目正式开工建设。根据披露的数据，该项目总投资约50亿元，总建筑面积约34万平方米，将引入超1000个品牌。
就数量而言，成都在高端地产项目上已经不输北上广深四个一线城市。作为成渝地区的中心，成都具有极强的虹吸作用，吸引周边县市的中产和富裕群体前来消费。而作为西部开发的重点城市，伴随多条高铁线路的开通，成都还吸引了贵州、云南甚至西安的消费者。
尽管当前区域性地产商和奢侈品牌都在加速下沉，但不管是门店数量，产品款式数量，还是服务水平，成都在未来一段时间内都将继续处于领先状态，这是其作为区域性中心城市的优势，也是让古驰和其它奢侈品牌录得销量增长的主要原因。
不过，地处西南，成都的不足也十分明显。从人均收入水平来看，成都以及周边省市的表现仍然低于一线城市和几个东南沿海的发达城市。也就是说，成都及其周边省市的高端白领人数不足。富裕群体在海外消费回流的趋势下增加了在本地的消费，但在海外旅行恢复后，成都奢侈品零售业的表现或将受到影响。
不过，成都虽已经成为中国的时尚“第三城”，但整个时尚消费系统的完整性仍然和上海、北京之间存在差距。时尚涵盖的范围比奢侈品更大，成都缺乏聚集性的垂直时尚公关公司、咨询公司以及品牌的地区办公室，同时也不像上海那样能够规模性地孵化独立设计师品牌。
商业地产运营是将细节不断叠加的过程，塑造新的消费者观念和区域消费市场也一样。和北京、上海相比，成都成为时尚中心的时间并不长。但在早期由地产商搅起的波动逐渐归于常态之际，成都的“时尚计划”若要走得更远，更新的时刻显然即将到来。
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